Case vacanza,

         Sarà fornito all’affiliato un valido e completo strumento di lavoro testato da 20 anni d’esperienza che garantisce una linea guida e deontologica per lo svolgimento di tutte le fasi lavorative e organizzative del punto vendita. Manuale operativo MASTER MANUAL e Manuale TECNICO Sommario Capitolo 1 - Il marchio; Codice di condotta del Gruppo Del Monte Franchising; Precisazioni. Capitolo 2 - Obiettivi generali; Obiettivo del Gruppo Del Monte Franchising; Obiettivi dei promotori immobiliari; I vantaggi della rete filiale. Capitolo 3 - Principi del Gruppo Del Monte Franchising caratterizzanti la politica aziendale della società. Capitolo 4 - Completa adesione ai budget mensili; Elementi che garantiscono il successo del Franchisee; La filiale di rete. Capitolo 5 - Organizzazione immagine filiale; Divisione interna filiale. Capitolo 6 - Gestione documenti filiale; Zona di competenza della filiale; Obblighi di comunicazione della filiale al Gruppo Del Monte Franchising. Capitolo 7 - Obblighi del Franchisor; Obblighi del Franchisee; Rapporti tra filiali. Capitolo 8 - Arbitrato; Controlli periodici del Gruppo Del Monte Franchising alle filiali. Capitolo 9 - I 22 servizi della Rete Filiale Gruppo Del Monte Franchising. Capitolo 10 - Strumenti di promozione pubblicitaria. Capitolo 11 - Principi pubblicitari Gruppo Del Monte Franchising; Slogan pubblicitari Gruppo Del Monte Franchising. Capitolo 12 - Uso del marchio, carattere e colori istituzionali. Capitolo 13 - Simboli professionali; Insegne delle filiali; Vetrofanie; L'estetista della cartellonistica; Pubblicità su pagine gialle ed elenchi telefonici. Capitolo 14 - Stand fieristici; Meeting e premi.
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     Il libro manuale operativo grafico contenente 1 cd-rom e il software del portale. Il cd-rom contiene tutto il materiale di stampa dalla A alla Z necessario per lo svolgimento completo dell'attività immobiliare.
1) Pubblicità istituzionale. Cartonato da esposizione; Pannelli (manifesti orizzontali e verticali); Brochure istituzionale.
2) Manuali. Copertina master manual; Copertina manuale tecnico.
3) Il marchio. Prove di leggibilità; La aromaticità; L’assemnblaggio.
4) Modulistica. Carta intestata; For compliments (busta DL gommata, busta con immagine istituzionale 1, busta con immagine istituzionale 2); Biglietto da visita personale; Biglietto da visita aziendale; badge; busta a sacco con strip per A4 (C4); Cartellina.
5) Modulistica per la vendita. Contratto preliminare; Contratto amico (proposta di locazione, contratto di locazione, incarico in esclusiva, proposta d’acquisto); Ricevuta; Schede fatture; Scheda informativa; Cartello vendita (con immagine istituzionale 1, con immagine istituzionale 2); Cartello di ricerca immobili; Cartello vendita con riferimento fotografico; Cartello vendita da vetrina, con solo descrizione; Cartello esterno per affitto immobili.
6) Accessorio per imballaggio. Adesivo punto vendita affiliato; Nastro adesivo.
7) Gadget. Cappellini modello baseball; Orologi; Penna a scatto; Ombrello.
8) Allestimento da vetrina. Totem; Espositore da vetrina per annunci.
9) Allestimento Filiale. Arredamento Filiale-Tipo

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       E’ stato creato finalmente un contratto con clausole chiare, trasparenti, ben leggibile  per agevolare ed incrementare l’acquisizione.
Il Gruppo Del Monte di G.D.M. Sviluppo s.r.l. si impegna a:
1) effettuare una disamina della documentazione in suo possesso al fine di garantire una perfetta conoscenza dell’operazione;
2) garantire un sistema di classificazione e selezione degli acquirenti che le permetterà di esporre la sua casa solo a clienti potenziali veri evitandole inutili perdite di tempo;
3) promuovere il suo immobile utilizzando i più diffusi mezzi pubblicitari effettuando uno studio del testo pubblicitario adottato;
4) assistere a tutte le fasi della compravendita sino alla stipula del Rogito Notarile;
5) offrire la più qualificata assistenza ai potenziali acquirenti per un finanziamento agevolato indirizzato all’acquisto della sua casa;
6) provvedere a predisporre il contratto preliminare con clausole chiare ed imparziali.

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     Sarà fornito ad ogni Affiliato un recapito telefonico personale di un partner del Team Rete Filiale Gruppo del Monte Franchising con il quale rimarrà in costante contatto per qualsiasi necessità. Il coach sarà l’allenatore di ogni Affiliato, che lo accompagnerà in un percorso duraturo di crescita personale continua e costante per il raggiungimento degli obiettivi professionali. Il Coaching nasce dall'ambiente sportivo. L'allenatore, come tutti ben sanno, è colui che in virtù dell’esperienza accumulata  lavora per fare emergere dallo sportivo generico un campione fuoriclasse. Allo stesso modo il coach immobiliare
1) valuta le potenzialità dell’affiliato;
2) fa affiorare e affina le risorse dell’affiliato;
3) compensa difficoltà e lacune con nuovi apprendimenti comportamentali;
4) sostiene l’affiliato, rispettandone i tempi e le convinzioni, nel percorso verso il successo.

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     Sarà messa a disposizione una scuola di formazione con sede in Roma denominata GRUPPO DEL MONTE SCHOOL per avviare alla carriera di agente immobiliare e per corsi di aggiornamento. Frequentare la scuola di formazione assicura:
1) Avere l'opportunità per il promotore immobiliare di apprendere le tecniche della più grande scuola di formazione immobiliare nazionale così da arricchire, migliorare ed accrescere le proprie competenze nel campo immobiliare rimanendo competitivo  con la concorrenza;
2) Verificare e confrontare con altri promotori immobiliari della rete Gruppo Del Monte Franchising l'andamento della propria attività;
3) Migliorare e affinare le proprie tecniche e strategie aziendali al fine di ottenere il massimo delle soddisfazioni;
4) Ottenere la consapevolezza del Package attraverso il know-how aziendale, sfruttando i vantaggi del suo utilizzo;
5) Giungere all'uniformità di tutte le filiali ottenendo risultati competitivi tra loro.

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     Ogni Affiliato potrà partecipare a conventions di società di formazione nazionale GRUPPO DEL MONTE COMMUNICATION e internazionale come la Mastery University della Anthony Robbins tree event Management, allo scopo di usufruire di programmi di aggiornamento sempre al passo con il tempo e a condizioni economiche particolarmente vantaggiose. Anthony Robbins è uno dei più famosi e prestigiosi formatori nel settore dello sviluppo delle risorse umane, della PNL (Programmazione Neuro Linguistica) e del NAC (Condizionamento Neuro-Associativo). Oltre ad essere un grande motivatore è autore di libri di successo, conosciuti in tutto il mondo. La sua fama ha raggiunto un tal livello tanto che è stato ingaggiato per le sue consulenza dal Presidente degli Stati Uniti, da Michael Gorbaciov, da Andrè Agassi, e da molti dirigenti delle più importanti aziende americane. Vieppiù, tutto il mondo, grazie ai seminari tenuti dal celebre formatore in America, Europa, Australia e Asia, crescono verso il successo e il benessere.

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     Sarà messa a disposizione una banca dati informatica portale che permette di ottimizzare gli scambi tra Filiali.
L'accesso alla banca dati è consentito solo attraverso il software e il codice d'accesso forniti dal Franchisor ad ogni promotore immobiliare.
Per il collegamento alla Banca dati Gruppo Del Monte è sufficiente:
1) Adempiere al contratto di affiliazione e alle direttive della Rete Filiale Gruppo Del Monte Franchising;
2) Collegarsi alla banca dati solo attraverso la procedura esistente presso il Franchisor o la società che gestisce il servizio Banca dati.
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     E’ a disposizione un sito internet con un’area pubblica per i clienti/visitatori ed un’area privata extranet per gli affiliati in cui potranno comunicare e trasferire gli immobili ed accedere ad una serie di servizi direttamente via web. Il portale internet del sistema permetterà di:
1) creare ed accrescere notorietà del marchio;
2) creare ed accrescere opportunità di business per gli affiliati;
3) creare ed accrescere senso di appartenenza al Gruppo Del Monte Franchising;
4) erogare servizi a supporto degli affiliati.

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     L’affiliato avrà un suo personale spazio sulla home page del sito Gruppo Del Monte Franchising. Il cliente oltre a visionare gli immobili nel portale comune effettuerà una vera e propria visita virtuale attraverso le offerte, le foto del team e tutte le informazioni che l’Affiliato riterrà utili inserire nella filiale on line. Precisamente l’affiliato potrà inserire:
1) informazioni agenzia (descrizione, foto team, ubicazione, come raggiungere l’agenzia, mappa, ecc);
2) informazioni immobili (descrizione, prezzo, piantina, ubicazione, foto);
3) informazioni zona (numeri utili, turismo e cultura, trasporti, sport e tempo libero, sanità, pronto intervento).

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     Un software gestionale è stato concepito per svolgere professionalmente la gestione delle attività dell’Affiliato. Innanzitutto, occorre precisare che con il termine “software gestionale” si fa riferimento ad un particolare strumento che permette di automatizzare tutta una serie di procedure regolarmente effettuate dall’azienda. Ne deriva il vantaggio che, una volta inseriti alcuni dati necessari, il programma stesso sviluppi in modo rapido e automatico tutte le operazioni di volta in volta richieste. Allo stesso tempo un “software gestionale” consente anche il controllo delle attività svolte dall’azienda. Il temine software gestionale può essere quindi considerato come sinonimo delle due principali attività da esso svolte e di cui l’utilizzatore si arricchisce: “automazione e controllo”. Ogni Affiliato sarà in grado grazie all’ausilio di questo strumento informatico di organizzare e controllare ogni fase dell’attività lavorativa di ogni promotore immobiliare. Attraverso un unico strumento potrà gestire l’immobile dalla acquisizione della notizia fino alla conclusione dell’affare.

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     Ai fini di agevolare le trattative immobiliari anche dal punto di vista di finanziamenti e mutui e per incrementare con interessanti ricavi è messa a disposizione l’assistenza nonché l’esperienza di Istituti di Credito e consulenti con i quali sono state siglate convenzioni uniche a livello nazionale che saranno menzionate di volta in volta. Il servizio finanziario e assicurativo permette di:
1) incrementare i guadagni dell’affiliato;
2) offrire alla clientela una consulenza estremamente competernte;
3) proporre delle condizioni finanziarie realmente vantaggiose e convenienti;
4) risolvere in toto le problematiche del cliente, evitandogli perdite di tempo, incomprensioni o disservizi con gli istituti di credito.
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     Sarà messo a disposizione degli affiliati uno studio di consulenza fiscale con sede in Roma a costi assolutamente concorrenziali. Lo studio di consulenza fiscale è in grado di soddisfare le esigenze degli affiliati, mettendo a disposizione l'esperienza del proprio personale qualificato. L'obiettivo primario è la tutela dell’affiliato, permettendo a quest'ultimo di operare in tutta tranquillità in una realtà fiscale variabile e di problematica interpretazione, con conseguente risparmio di tempo e di risorse interne.

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     Saranno organizzati corsi di comunicazione uniti al training sportivo, unico in Italia, per migliorare lo stato mentale con la fatica, con alcuni campioni italiani di Triathlon. Il triathlon è uno sport giovane, nuovo, che accomuna insieme tre discipline collauditissime come il nuoto, il ciclismo e la corsa a piedi, unendole senza che tra di esse ci sia soluzione di continuità, in un'unica prova. Nell'ultimo ventennio, sono moltiplicati il numero dei praticanti, il numero di squadre, il numero di gare e di Paesi che lo promuovono.
Il grande successo di questo sport riflette e risponde al contesto culturale che vede l'uomo moderno e quindi, anche lo sportivo di oggi, sempre più proiettato verso la conoscenza e la pratica di più cose, di più specialità, uno spiccato gusto e capacità di approfondimento assolutamente eclettici. Insomma uno sport che sembra rispondere all’allenamento per l’acquisizione di capacità quali forza e resistenza, coordinazione e flessibilità, concentrazione e voglia di sfida.

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     Un prodotto unico sia per qualità dei materiali usati e per impatto grafico, che dalla straordinaria capacità di divulgare e pubblicizzare gli immobili del pacchetto gestioni della Rete Gruppo Del Monte Franchising. Ma soprattutto un eccezionale strumento di supporto per l’affiliato, che grazie alle pagine personalizzate riceverà maggiore visibilità. Il Magazine distribuito gratuitamente, anche in alcune edicole mirate, con una tiratura di 20,000 copie ha un’uscita mensile, allo scopo di riportare novità e aggiornamenti delle nuove offerte immobiliari proposte dalle agenzie affiliate.
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     Un prodotto efficace per l’acquisizione poiché contiene all’interno fotografie degli agenti di zona che accompagneranno in ogni occasione il biglietto da visita, rendendo quindi più interessante la propria immagine e quella dell’azienda stessa. Il depliant illustra e descrive le varie offerte immobiliari ed è reso più interessante grazie alla presenza in copertina del nostro TESTIMONIAL Natalie Caldonazzo.
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     Per agevolare gli affiliati sono state siglate convenzioni con i maggiori e più importanti giornali per la pubblicazione di annunci singoli e spazi speciali dedicati alle offerte immobiliari a prezzi assolutamente competitivi. Il servizio intende offrire visibilità agli affiliati e alle loro disponibilità edilizie con modalità informative, immediate e facilmente fruibili dal vasto target di tali giornali.
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     Sarà consegnata una macrozona in esclusiva con la possibilità di operare anche al di fuori della propria zona di appartenenza (Libertà Operativa). L'esclusività della zona, come è facilmente intuibile, consente all'affiliato di avere ampio potere di movimento nei luoghi dallo stesso ritenuti più opportuni per sviluppare ed espandere la propria agenzia.
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     La macrozona permette l’apertura di una seconda filiale per avere un maggiore controllo della zona con il vantaggio di pagare solo il 50% della royalties. Si tratta, naturalmente, di favorire e permettere l'espansione dell'affiliato in una prospettiva di sicura e costante crescita nel mercato immobiliare 
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     Ad ogni affiliato sarà data la possibilità di abbassare la sua royalties del 10% per la segnalazione di 1 nuovo affilato e abbattere totalmente la royalties per segnalazione di 2 nuovi affiliati. Il Franchisee può, in altri termini, continuare ad esercitare la sua attività immobiliare, utilizzando il Marchio Gruppo Immmobiliare Del Monte e usufrendo dei servizi offerti, senza sostenere spese, fatta eccezione per il costo vivo del giornalino Magazine.
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     Il Gruppo Del Monte Franchising offre l’opportunità addirittura on-line ed in tempo reale di  consegnare al cliente il prospetto del mutuo richiesto, subito e con tutti i dettagli.
Questo sistema innovativo messo a disposizione dal Gruppo Del Monte, consente di evitare i rischi della pubblicità ingannevole ed insidiosa. Il mutuo via internet, offerto dalla nostra società e a disposizione degli affiliati come servizio, infatti, permette di calcolare immediatamente il costo e le rate del mutuo. La Banca Di Roma e la Mutuimm, nostri patners, offrono servizi in questa direzione.
Il consulente affiliato potrà, attraverso questo preventivo sottoscritto dal cliente, recarsi direttamente presso gli sportelli della banca più vicina alla sua filiale e a lui assegnata e ottenere così in tre giorni l’esito della richiesta di mutuo. Lo storno previsto è dell’uno per cento sugli importi erogati, salvo nuove pattuizioni con la banca stessa.
 

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     Il Gruppo del Monte, con la sua esperienza ventennale, ha ottenuto un’importante posizione nel mercato immobiliare. Forte di questa esperienza, la società ha ritenuto da subito determinante trasmettere le conoscenze acquisite in modo organizzato attraverso la creazione di una scuola di formazione. Partendo dal presupposto che soltanto chi conserva esperienza almeno decennale è in grado di dare informazioni utili a garantire la valenza del know-how, che possa davvero sostenere l’affiliato anche nei momenti più difficili, il Gruppo immobiliare del Monte è divenuto facilmente protagonista e leader nella formazione a carattere nazionale. I momenti formativi non avvengono solo nei momenti strutturati, tipici della lezione d’aula, ma anche grazie ai tempestivi interventi del  COACHING, messo a disposizione del Gruppo Immobiliare del Monte.

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Per facilitare le operazioni di avvio attività, viene consegnato un kit completo di incarichi e proposte, carta intestata  e biglietti da visita che, come sapete, sono particolarmente utili per ridurre i costi ed i tempi di stampa tipografica.

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Il WEBING è il portale di condivisione multimediale aziendale di qualità con l'obiettivo di dare massima visibilità all'affiliato che attraverso un proprio sito da lui personalmente gestito, può pubblicizzare annunci foto e filmati degli immobili. L'ancoraggio alle primissime posizioni dei maggiori motori di ricerca permetteranno all'affiliato di essere visitato dai clienti su tutto il territorio nazionale.

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Il nuovo concept store del Gruppo cambia la genesi organizzativa offrendo 4 software di assoluto interesse per gli operatori.

PERSONAL SITO: per una semplice e pratica personalizzazione del proprio sito.

CLIENT: per il lavoro quotidiano in agenzia con stampa dei cartelli e caricamento automatico nel web degli immobili.

PORTALE: per il caricamento diretto degli immobili nel web oltre a foto e filmati degli stessi.

VIRTUAL: per l'inserimento di filmati che permettono su grande schermo di rendere ai clienti, nella filiale stessa, la visione degli immobili in gestione.

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Abbiamo completato il 5° software di amministrazione, infatti questo nuovo mezzo aiuterà l'affiliato all'archivio dei documenti utili al commercialista nello svolgimento delle attività.

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